Правила выбора коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость — это такой вид недвижимости, которая не предназначена для жилья, а предназначена для коммерческой деятельности, а также получения выгоды. На портале https://cremap.kz можно получить больше информации про правила выбора коммерческой недвижимости.
Особенности выбора коммерческой недвижимости
Коммерческая недвижимость бывает самой разной, мы ежедневно пользуемся ей, даже не задумываясь, ведь:
- каф и рстораны,
- офисы,
- магазины,
- частные клиники,
- салоны красоты и для занятий спортом.
Все это нежилые объекты, которые находятся в коммерческих помещениях. Коммерческую недвижимость современные риэлторы делят на несколько основных типов, а именно:
- помещения под торговлю, в них обустраивают магазины, аптеки и другие точки продаж;
- офисные, это как правило офисные здания, как крупные, так и не очень;
- универсальные, или свободного назначения. Что в них будет располагаться решает будущий арендатор или собственник;
- социальные объекты недвижимости, предназначены для населения в целом, в них располагаются больницы, вокзалы, социальные структуры и другие объекты для населения;
- индустриальные, в них размещают производственные или промышленные объекты, или складские помещения.
Выбирая какой-либо объект недвижимости следует обращать внимание в первую очередь на следующие моменты:
- расположение объекта, если вы планируете организовывать там место для общественного пользования, то оно должно быть расположено в максимальной доступности от остановок общественного транспорта, а также до него легко добраться, как на транспорте, так и на автомобиле;
- универсальность, если объект не подходит под какую-либо категорию, то его проще применить к любому назначению, а также сдать или продать в будущем;
- коммуникации на объекте. Современные объекты недвижимости должны быть оборудованы всем необходимым (электро- и водоснабжение, отопление, системы вывоза мусора и пр.);
- также следует обращать особое внимание на документы на недвижимость, юридическая сторона вопроса очень важна, ведь именно это поможет избежать проблем с законом в будущем. Поэтому обязательно проверяйте каждый документ, не стесняйтесь спрашивать недостающие документы, а также задавайте все интересующие вас вопросы до момента подписания договора аренды или купли-продажи.